트리우스 광명 분양가 및 미분양 잔여세대 분양 소식

 

 

안녕하세요. 꼼꼼한 분양정보입니다. 최근 광명시에 분양한 트리우스 광명이 미분양이 발생하였습니다. 그래서 오늘은 트리우스 광명의 분양가와 미분양 발생분에 대하여 잔여세대  소식을 알려드리고자 합니다. 최근 고금리로 인하여 미분양 아파트가 많이 발생하고 있습니다. 저출산과 맞물려 부동산에 대한 투기는 한풀 꺽였지만 내집 마련을 위한 실수요는 꾸준히 발생하고 있습니다. 건설사도 미분양으로 인하여 아파트 공급을 하지 않고 있는 실정인데요, 향후 2~4년 후에는 아파트 공급이 부족해서 가격 상승이 불가피 할것으로 보입니다. 

 

트리우스 광명 모델하우스를 관람하고자 하시는 분은 예약을 하시고 오셔야 합니다. 아래 대표번호로 전화를 주시면 친절한 상담과 모델하우스 위치와 관람을 원활히 할수 있도록 도와 드리겠습니다. 

 

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1. 사업개요

 

 

사업지는 최근 부동산 시장에서 각광받고 있는 경기도 광명시 일원에 들어섭니다. 제 3종 일반주거지역인 광명 1동 12-2번지에 속하며 총 3,344세대의 매머드급 단지로 구성되는데요. 이중 일반 분양은 730세대에 불과해 빠른 소진이 예상됩니다.

 

 

지하는 3층 깊이까지 내려가며 지상 최고 35층 높이인 26개의 주동이 33,210.24평에 달하는 대지 위에 부채꼴 모양으로 펼쳐집니다. 이에 따른 연면적은 138,557.30평으로 확인되며, 주차 가능 대수는 총 4,200대로 여유롭게 구획하였습니다.

 

2. 입지분석

 

 

입지는 교육 환경부터 분석해 보도록 하겠습니다. 우선 초등학생이라면 광명초에 배정되어 도보로 등하교할 수 있으며, 중・고등학생 자녀들은 광명북중과 북고에 입학하게 됩니다. 더불어 철산역 학원가 이용이 편리한 위치로 트리우스 광명 모델하우스에서도 만족감을 드러내는 수요자가 많았습니다.

 

 

 

교통망으로는 지하철 7호선이 바로 인근에 있고 1호선 역시 가까운 위치로 걸어갈 수 있으며, 이 노선들을 통하면 환승 없이 서울 강남권까지 한 번에 도달할 수 있습니다. 이 외에도 사업지 앞으로 지나는 버스 노선이 10여 개로 대중교통 이용도 수월합니다.

 

 

 

 목감천이 단지 옆으로 흐르고 건너에는 개봉공원과 개웅산 공원 등 녹지 인프라가 잘 갖춰졌으며, 안양천이 가까워 산책로를 찾아 휴식을 취하기도 좋은 입지입니다. 그런 데다 안양천 명소화 사업이 추진 되고 있어 향후 하천을 중심으로 공원이 조성되면 지금보다 더 쾌적한 주거 환경을 향유할 수 있게 됩니다.

 

3. 단지배치도

 

 

사이트는 모두 남측 향을 바라보도록 설계하였으며, 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 빅3 건설사의 협업이라는 프로젝트에 걸맞게 프리미엄 조경 시설이 갖춰집니다. 먼저 단지 전체를 아우르는 산책 코스가 1.2km 길이로 조성되며, 자연을 만끽하기에 부족함이 없는 중앙 정원을 가꾸고 생태 연못을 기획해 특별한 감성을 담아낼 예정입니다.

 

 

4. 공급 평면도

 

공급 평면도를 보시면 1인 가구와 신혼부부에게 최적화된 36㎡ 소형평형과 59㎡ 2개 타입, 84㎡ A~C 3가지 주택형을 비롯해 대형 평형인 102㎡ A/B까지 다채롭게 선보입니다. 세세한 평면 구성은 트리우스 광명 모델하우스에서 직접 확인해 보실 수 있습니다.

 

 

 

39㎡는 1.5룸 형태로 거실을 넓게 설계해 작은 평수의 단점인 개방성을 보완했다는 것이 특장점입니다. 그리고 59A는 3Bay 구조인데요. 조합원 세대의 높은 선호도로 일반 공급 물량이 얼마 남지 않아 경쟁이 치열할 거로 예상합니다. 59B는 공간 활용성이 탁월한 타워형으로 마련됩니다.

 

 

 

84㎡ A와 102㎡A 타입은 모두 판상형 구조를 채택하여 탁 트인 시야를 자랑하며, 59㎡ 이상 평면에는 드레스룸과 파우더룸 등을 기본으로 제공해 공간 실용성을 높였습니다. 나머지 84B/C, 102B는 타워형으로 프라이버시를 중요하게 여기는 가족 구성원에게 안성맞춤이라 생각됩니다.

 

 

 

5. 커뮤니티

 

 

입주민들의 다양한 여가 활동 증진을 위한 부대 시설로는 퍼팅 전용 그린과 실내 골프클럽, 피트니스 및 GX룸이 계획되었고, 운동 후 피로를 풀 수 있는 사우나가 도입된다는 소식에 트리우스 광명 모델하우스에서 큰 호응을 얻었습니다.

 

 

이 밖에도 편안한 분위기의 라운지와 북카페, 학습 공간인 독서실과 작은 도서관 등 모든 가구가 누리는 고급스러운 커뮤니티를 마련합니다. 1층에는 시니어 세대를 위한 경로당이 배치되며 안심하고 유아기 자녀들을 맡길 수 있는 어린이집도 운영됩니다.

 

 

 

6. 개발현황

 

 

 

7. 분양가

트리우스 광명은의 평균 분양가는 3.3㎡당 3269만원으로 전용 84㎡ 기준 최고 가격은 11억8600만원에 달했습니다. 소형은 물론 전용 84㎡에서도 미계약 물량이 남아 있어서 빨리 오시는 분께 로얄동, 로얄 호수를 선착순 분양합니다. 

 

자세한 문의 사항은 모델하우스로 전화 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 

대표번호 : 1666-8707