용인 남곡 헤센시티 민간임대아파트 분양 정보

 

 

안녕하세요. 꼼꼼한 분양정보입니다. 오늘은 용인 마지막 800만원대 아파트가 분양된다고 합니다.  5~10년뒤 핫하게 바뀔 지역인 용인반도체 클러스트에 용인 남곡 헤센시티 민간임대아파트가 공급됩니다. 착공은 2025년 5월 예정이며, 준공은 2027년 5월 예정입니다. 준공시간과 준공시간이 긴만큼 여유가 있으신분들은 소액으로 사전에 투자해 보시는것도 좋을것 같습니다. 헤센시티 민간임대아파트는 확정분양가로 10년 전세 거주 후  분양 전환되는 상품입니다.  

 

모델하우스는 방문예약제입니다. 궁금하신 사항이나 추가 질문이 있으면 아래 대표번호로 전화를 주시고 방문부탁드립니다.

 

대표전화번호 : 1666-8707

 ( 핸드폰에서는 바로 눌러 보세요)

1. 사업개요

 

 

소재지는 경기도 용인시 양지면 남곡리 448-3번지 일원에 공급되며 연면적 22,755,46평에 건축규모는 지하 2층부터 지상 20층에 이르기까지 모두 7개동으로 구성되어 있으며 1차 분양 498세대, 2차 분양 580세대 총 1,078 대단지 세대가 들어설 예정입니다. 

연면적 22,755평으로 건폐율/용적률 21.84% / 229.01%로 산정되었으며 면적별 가구수  59A 113, 59B 78, 84A 268, 84B 39세대 등 총 4타입으로 구성되어 되어집니다.​

 

2. 위치도

 

 

부동산 가격을 결정하는 것에는 여러 요소가 있지만 가장 중요하다 생각되는 것은 바로 입지환경 으로 그중에서도 따지게되는 부분이 바로 교통인데요. 서울과 수도권으로의 진입과 진출이 용이한 것이 관건이라 할 수 있으나 사업지는 영동고속도로 양지 IC에 인접한 것이 큰 매리트랍니다. 제2경부고속도로 서울~세종 고속도로 원삼IC와 제2순환고속도로 동용인 IC 등으로 인해 추후 더욱 원활한 교통환경이 갖춰지며 더구나 GTX-A 용인역이 개통될 예정으로 추후 개통 시 수서역까지10분, 삼성역은 13분 정도가 소요되게 된다고 합니다.

 

 

 

현장이 들어서는 지역에 대한 발전 기대감도 커지는중으로 보정동 일대에 약 273만 제곱미터 규모로 용인 플랫폼시티개발이 예정되어 있을 뿐만 아니라 삼성전자 반도체 메가 클러스터 조성에 따른 투자 계획 등 다수의 개발 호재가 예고되어 있는 상황이랍니다.

3. 단지배치도

 

수도권 민간임대 아파트는 전월세난 가속화 등의 경제상황과 맞물려 여러 가지 장점으로 인해 청약 경쟁률도 갈수록 높아지는 추세인데요. 용인 남곡 헤센시티 큰 장점은 최대 10년동안 의무 거주없이 내 집처럼 살 수 있다는 점으로 HUG주택도시보증공사 의무가입에 따라 보증금을 안전하게 보호받을수 있다는 점도 이점으로 작용하지요.

 

자격제한이 없기에 만 19세 이상이면 다주택자나 법인 상관없이 누구나 자격이 되며 또 청약절차없이 누구든 신청 가능하고 1인이 다수 가입도 가능합니다. 주목을 받는 또 다른 이유로는 자금부담이 없다는 점입니다. 주변 시세에 대비하여 저렴한데다가 주택 도시기금 대출도 가능합니다. 또 주택수 포함이 되지 않으므로 보유세를 비롯 기타 세금에서 자유로울 수 있다는 점도 장점으로 꼽힙니다.

 

4. 공급 평면도

 

CJ 물류센터 및 유통업무단지도 추진중으로 완공될 경우 연 2000여명 이상의 고용창출 효과를 볼수 있고 관련 업체 유치와 활발한 상권 형성이 예상되는데요. 용인국제유통 센터 완공시 수혜지역으로 꼽히는데 이는 처인구 고림동 일원에 약 2만 5천평 규모로 추진중인데요. 완공시 물류시설 부족과 고용문제가 해결될거라 보이는데, 구체적으로는 약 6500명 이상의 고용 창출과 1조 500억원의 경제적 시너지 효과가 예상됩니다.

 

 

5. 프리미엄

 

용인 헤센시티 가장 큰 매리트라면 추후 인근에 매머드급 산단과 물류단지가 들어설 것에 따른 기대감이 높다는 것입니다. 대표적으로 SK 하이닉스와 반도체 클러스터 조성을 꼽을 수 있는데요. 장비와 소재 부품 등과 관련된 50여개 협력업체가 입주할 걸로 예상되는데요. 5만명 이상의 신규 인구가 유입될것입니다.

 

 

 

자녀를 둔 입주민이라면 교육환경도 염두에 둘 수밖에 없는데 용인 남곡 헤센시티는 내부에 초등학교 부지가 마련된 데다가 양지초와 용동중학교가 인접해 안심하고 자녀를 등하교 시킬수 있답니다.

 

6. 사업일정표

 

 

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